Здравствуйте! Это подборка статей из нашего блога ЖКХ за май 2025 года.

Вы получили это письмо, потому что сотрудничаете с нашей компанией или когда-то подписывались на рассылки.

Любые идеи, пожелания, критику и вопросы отправляйте на почту info@gisgkx.ru. Прочтём каждое письмо и ответим.

Приятного чтения!

Кстати, присоединяйтесь к информационно-новостному телеграм-каналу для юридических лиц (ТСЖ, УК, РСО) и будьте в курсе всех новостей в сфере ЖКХ!

Владимир Путин высказал своё мнение о корректировке тарифов, и отраслевые специалисты поддержали его позицию. В Государственной Думе России выдвинули инициативу по установлению правил прекращения подачи отопления в жилых помещениях. Кроме того, были скорректированы меры наказания за нарушения в работе с персональными данными. Подробности — в нашем новостном обзоре.

С 12 апреля 2025 года начал действовать Федеральный закон № 56-ФЗ от 1 апреля 2025 года, предоставивший дополнительные полномочия Госпожнадзору. Теперь ведомство имеет право привлекать к ответственности физических и юридических лиц за несоблюдение норм пожарной безопасности без необходимости проведения внеплановых проверок.

Некачественные коммунальные услуги — слабый напор воды, перебои с отоплением, задержки в ремонте и завышенные тарифы — вынуждают жителей активнее защищать свои права. Какие меры могут принять УО и ТСЖ, чтобы улучшить обслуживание и заставить РСО работать по нормативам? Разберём в нашей статье.

В первых числах мая депутаты выступили с инициативой ликвидировать комиссии, которые занимаются выдачей лицензий на управление многоквартирными домами. Их полномочия планируется передать Госжилнадзору. Тем временем Минстрой России разрабатывает нормативный акт, который позволит управляющим организациям списывать безнадёжную задолженность жителей. Кроме того, Фонд развития территорий (ФРТ) обратил внимание УО на необходимость своевременного внесения обязательной информации в систему ГИС ЖКХ.

В Госдуму РФ скоро внесут закон, который упростит проведение повторных собраний жильцов многоквартирных домов. Сейчас для этого нужно, чтобы на собрании присутствовало не менее 50% собственников, но новый закон снизит эту планку до 25%. Это касается важных вопросов, например, выбора управляющей компании. Об этом рассказал депутат Марат Нуриев из комитета по строительству и ЖКХ.

Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Омской области было проведено контрольное мероприятие в отношении одной из управляющих организаций. В ходе проверки выявлены нарушения, связанные с обработкой персональных данных пользователей через аналитический сервис «Яндекс.Метрика». На основании проведенного анализа сформулированы ключевые требования, которые должны соблюдать все операторы, использующие подобные инструменты.

Прокуратура Мурманской области выявила нарушения в работе администрации Полярных Зорь: должностные лица некорректно размещали данные в ГИС ЖКХ. По итогам проверки к ответственности привлекли двух чиновников.

Давайте разберем, как суды трактуют монтаж кондиционеров – рассматривают ли они это как эксплуатацию общего имущества или как его сокращение. По сути, вопрос в том, какое большинство голосов собственников суды признают необходимым для законного размещения кондиционера на фасаде дома.

Перечень мероприятий по капитальному ремонту определяется региональной программой субъекта Российской Федерации и размером установленного взноса для многоквартирного дома. Контролирующие инстанции обеспечивают использование этих средств строго по назначению. Узнайте, разрешается ли финансировать монтаж или замену общедомовых приборов учёта за счёт средств фонда капремонта.

В преддверии сезонного отключения горячего водоснабжения мошенники начали массовую рассылку фальшивых сообщений. Под видом информации о графике отключений ГВС они предлагают перейти по опасным ссылкам, ведущим к утечке персональных данных или заражению устройств. Подробности расскажем в статье.

30 мая 2025 года ужесточается наказание за непредоставление в Роскомнадзор информации об обработке персональных данных. Каждый оператор ПДн должен отправить такое уведомление в ведомство до начала работы с данными. Это означает, что компании и ИП, работающие с персональными данными рискуют получить штраф в размере трехсот тысяч рублей, если вовремя не сообщат об этом в Роскомнадзор.

Минэкономразвития России скорректировало прогнозы по росту тарифов ЖКХ на следующие три года. В министерстве отметили, что на динамику цен влияют два ключевых фактора – инфляция и удорожание газа. При этом показатели за текущий период не изменились.

Депутаты разработали законопроект, отменяющий использование жилищно-строительных кооперативов для управления многоквартирными домами. Об этом заявил глава думского комитета по ЖКХ Сергей Пахомов. Документ уже подан в Госдуму РФ, и эксперты отрасли приступили к его оценке.

Проверки МЧС всегда сопровождаются стрессом, особенно когда нормативы постоянно обновляются, а жильцы игнорируют требования, складируя вещи в эвакуационных проходах. Как действовать, если в предписании найдены ошибки, а сроки исправления нарушений поджимают? Разберём ключевые аспекты работы УО с МЧС.

Владимир Путин поручил Правительству и Госсовету подготовить план отмены НДС на услуги по обслуживанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Это правило должно применяться ко всем управляющим организациям без исключения.

Депутаты Госдумы приняли закон, обязывающий УО, ТСЖ и ЖСК отчитываться перед собственниками по утвержденной форме Минстроя. Закон вступит в силу 1 сентября 2025 года. В результате этого в I квартале 2026 года отчет нужно будет формировать и размещать по новой форме.

Госдума РФ приняла закон, упрощающий порядок выполнения работ по содержанию объектов культурного наследия и их элементов, не подлежащих охране. Документ был одобрен после трёх чтений. Закон устанавливает исчерпывающий список разрешённых работ, который нельзя изменить или дополнить с помощью региональных нормативно-правовых актов.

Законодатели разработали корректировки в регулирование деятельности Советов многоквартирных домов (МКД). Изменения затронут их полномочия, а также правила выборов членов — это связано с необходимостью повысить эффективность управления жилым фондом. Подробности — в материале.

Делитесь нашими услугами с коллегами и получите скидку 20% для вас и 10% для приглашенного

Получите скидку при оплате 3-х и более месяцев единовременно

Подключитесь к аварийно-диспетчерской службе с тарифом «Техно» бесплатно в первый месяц

Получите скидку при оплате 3-х и более месяцев единовременно

Сделаем для вас аудит и подарим скидку 20% при заключении договора на обслуживание