| Информационная рассылка от компании
«Технология и Сервис» за март 2024 года | |
| Здравствуйте! Это ваша подборка статей из нашего блога ЖКХ за март 2024 года. Вы получили это письмо, потому что сотрудничаете с нашей компанией или когда-то подписывались на рассылки. Любые идеи, пожелания, критику и вопросы отправляйте на почту info@gisgkx.ru. Прочтём каждое письмо и ответим. Приятного чтения! Кстати, присоединяйтесь к информационно-новостному телеграм-каналу для юридических лиц (ТСЖ, УК, РСО) и будьте в курсе всех новостей в сфере ЖКХ! | | |
| | Свежие материалы в сфере ЖКХ
из нашего блога за март 2024 года | |
|  | Нормативно-правовые акты сферы ЖКХ, вступившие в силу 1 марта 2024 года | Первый день весны начался с новых нормативно-правовых актов (НПА), которые затрагивают сферу ЖКХ. ГОСТы по управлению МКД и штрафы за внесение некорректных данных о коммунальных отходах. Особое внимание на НПА следует обратить управляющим компаниям (УО), ТСЖ и РСО. Также, это было бы интересно организациям, которые работают в данной сфере. Читайте далее в нашей еженедельной рубрике новостей. | | | |  | Проблемы с размещением кадастровых номеров в ГИС ЖКХ: алгоритм решений | На сегодняшний день одним из часто используемых приложений россиян является «Госуслуги.Дом». Несмотря на это управляющие компании (УО) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) сталкиваются с проблемой отсутствия данных о кадастровых номерах помещений в системе ГИС ЖКХ. Далее мы расскажем о том, что делать УО и ТСЖ если с такой проблемой к ним обратился пользователь приложения или орган государственного жилищного надзора (ГЖН). | | | |  | За какие правонарушения органы ГЖН могут привлечь к административной ответственности жильцов многоквартирных домов? | | На сегодняшний день контролирующие органы часто получают обращения от жителей многоквартирных домов (МКД) с жалобами на управляющую компанию (УК) и ТСЖ. Основанием жалобы является то, что организации выполняют некачественно работу и вовсе нарушают нормативно-правовые акты (НПА). Но не стоит забывать о том, что и самих жителей МКД могут привлечь к ответственности. Собрали для вас подборку нарушений, из-за которых чаще всего приходят штрафы собственникам и нанимателям помещений МКД. | | | |  | Новый приказ ГИС ЖКХ: состав и сроки размещения информации | Министерство Строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации опубликовал новый приказ, который вступит в силу 1 сентября 2024 года. В данном приказе указаны сроки и регулярность внесения информации. Новый документ заменит приказ № 74/114/пр. За это время управляющие компаний, ТСЖ и кооперативов следует ознакомиться с новыми требованиями по заполнению системы ГИС ЖКХ. | | | |  | | | | Депутаты Государственной Думы Российской Федерации выступили с предложением по отмене уплаты налогов и взносов за вознаграждения членов Совета дома. Еще одним из предложений для обсуждения стало списание долгов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) детям-сиротам, которые были начислены в период нахождения под опекой. Также Владимир Путин подписал закон об общем имуществе садового некоммерческого товарищества (СНТ). Читайте подробнее в нашей еженедельной рубрике новостей. | | | |  | Обязательства составления АВР в системе для ТСЖ и кооперативов | | Каждая управляющая компания (УК) обязана составлять акт выполненных работ (АВР) и подписывать их с собственниками помещений в соответствии с жилищными нормативно-правовыми актами (НПА), в которых прописаны требования после подписания документа вносить эти данные в систему ГИС ЖКХ. Но представители товарищества собственников жилья (ТСЖ) и кооперативов считают, что данные правила на них не действуют, опираясь на то, что ТСЖ было образовано собственниками. Читайте далее, действительно ли это убеждение верно или нет. | | | |  | Реестр лицензий УК: корректировки и дополнения приказа № 938/пр | | Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации внесло корректировки в приказ №938/пр. Основное обновление затронуло раздел, где описаны тонкости и нюансы по прекращению срока действия лицензии управляющей компании (УК). | | | |  | Кто должен вносить данные о капремонте в ГИС ЖКХ: правила внесения данных | | Раздел капитального ремонта в системе ГИС ЖКХ является одним из немаловажных для его заполнения управляющими компаниями (УК) и товариществами собственников жилья (ТСЖ). Сегодня расскажем о том, в каких случаях УК и ТСЖ должны размещать данные в ГИС ЖКХ о капитальном ремонте дома, а также создавать обращение в Государственную Жилищную Инспекцию (ГЖИ) для внесения счета на капремонт в реестр. И еще по каким причинам может не отобразиться списание денежных средств в системе. | | | |  | Новости ЖКХ за неделю: законопроекты о платежных документах, расчеты РСО и оплата ЖКУ | | На прошедшей неделе депутатами Государственной Думы Российской Федерации были размещены новые законодательные проекты. Основные изменения коснулись таких вопросов: платежные документы по текущему и капитальному ремонту, расчет управляющей компании (УК) с ресурсоснабжающими организациями (РСО). Также депутаты выступили с инициативой по освобождению платы за жилищно-коммунальные услуги новых категорий граждан. Читайте далее в нашей еженедельной рубрике. | | | |  | Обязательное досудебное обжалование решений ГЖИ по лицензии УК | | В конце февраля 2024 года установили порядок по обязательному досудебному оспариванию решений лицензирующего органа. Жалобу необходимо направлять в электронном формате на сайте Госуслуг. Также, если управляющая компания (УК) получает или переоформляет лицензию, то в таком случае ей не нужно оплачивать государственную пошлину. | | | |  | Роспотребнадзор: нормы и правила дератизации и дезинсекции в МКД | | Роспотребнадзор разъяснил правила по проведению обязательных мероприятий по дезинфекции, дезинсекции и дератизации в многоквартирных домах (МКД). Данные меры касаются управляющих компаний (УК) и ТСЖ. Однако, компаниям необходимо устраивать данные работы самостоятельно. | | | |  | | Модернизация лифтов: обновленные стандарты, обращение к Правительству и план действий | | С начала этого года тема по замене лифтов является одной из актуальных. Данный вопрос обсуждается на законодательном уровне, потому как замене подлежат тысячи отработавших свой срок службы лифтов. В свою очередь, в Правительстве Российской Федерации отрабатывают финансовый вопрос по формирование бюджета на ремонт лифтового оборудования. Также были введены новые ГОСТы, где прописаны обновленные требования к лифтовому оборудованию. | | | |  | Новости ЖКХ за неделю: проблемы отрасли, проверки УК и комиссия при оплате ЖКУ | | Депутаты поддержали обращение к главе Правительства Российской Федерации. В своем обращении они отразили просьбу с целью назначения ответственного ведомства, которое бы отвечало за решение проблем в сфере ЖКХ. Также законодатели предложили внедрить новые основания для проверки качественной работы управляющей компании (УК). Еще инициаторы попросили составить утвержденный список лиц, которые будут освобождаться от комиссий при оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Читайте далее в нашей еженедельной рубрике. | | | |  | ГЖИ: правила для УК и ТСЖ по управлению и содержанию МКД | | Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) дала несколько разъяснений по управлению и содержанию многоквартирных домов (МКД) для управляющих компаний (УК) и Товариществ собственников жилья (ТСЖ). Разъяснения касались вопросов предоставления реестра членов ТСЖ и новых требований пожарной безопасности. Читайте далее, в нашей рубрике новостей. | | | |  | Контроль качества воды с применением системы автоматизации утвердили в Правительстве РФ | | В Правительстве Российской Федерации утвердили изменения в правилах, которые необходимо применять при проведении контроля качества воды. Главным изменением стало то, что теперь при проведении производственного контроля качества воды можно будет автоматизировать данный процесс. Еще кабинет министров пояснил основные обязанности, которые должны водоснабжающие организации применять при передаче сведений о полученных результатах качества воды в надзорные органы. | | | |  | Депутаты предложили освободить УК от уплаты долгов банкротов за ЖКУ | | В Госдуму РФ был внесен законопроект, где депутаты предложили освободить управляющие компании (УК) от обязанности уплаты задолженности от физических лиц за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Депутаты считают, что внедрение таких правил поможет уменьшить финансовые риски для УК и тем самым облегчит работу по взысканию задолженностей с собственников МКД. | | | | |
| | Не забудьте про акционные предложения | |
|  | | Вместе дешевле | | При подключении друга, вы получаете скидку 50% от его ежемесячного платежа | | | | |
| |
