Организациям, управляющим новостройками, нередко приходится спорить с застройщиком об обязанности последнего проводить ремонт дома и сетей в период гарантийного срока на многоквартирный дом. Верховный Суда РФ, разрешая очередной спор, сделал важные замечания относительно даты начала течения гарантии и права управляющей организации выступать от лица собственников по таким вопросам.

Новым законом в России установили право органам самоуправления муниципальными округами принимать решения о судьбе самовольных построек. Также такие органы внесены в список субъектов, которые в порядке наследования получают выморочное имущество и несут за него ответственность.

МЧС опубликовало методические рекомендации по пожарной безопасности в жилых домах и квартирах. В них в том числе прописаны правила содержания подъездов, подвалов, чердаков и лестничных клеток многоквартирных домов. Также в документ включены разъяснения, как правильно использовать газовые плиты и заряжать гаджеты.

В ходе общих осмотров жилого здания, согласно пункт 13(1) Постановления Правительства РФ от 13 августа 2007 года № 491 проверяется всё общее имущество многоквартирного дома.

Сезонные осмотры, согласно пункту 13(1) Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 проводятся дважды в год и подразделяются на весенние и осенние.

Сегодня в ГИС ЖКХ вносится огромный объем информации. Все эти данные являются обязательными и установлены нормами законодательства. За нарушение установленных норм, неразмещение информации или неполное размещение, установлена административная ответственность, в соответствии со статьями 13.19.1 и 13.19.2 Кодекса об Административных правонарушениях. Давайте разберемся, как избежать административной ответственности за ГИС ЖКХ.

Опубликован и вступил в силу новый закон, который обеспечит непрерывность управления многоквартирным домом. Законодатели приравняли истечение срока лицензии управляющей организации к прекращению её действия. Если организация не прошла перелицензирование, то она должна работать в доме до выбора новой компании или создания ТСЖ.

Жилищное законодательство устанавливает чёткие сроки ответов управляющей организации на обращения и претензии собственников помещений в многоквартирном доме. За отсутствие ответа управляющие организации могут привлечь к административной ответственности. Сегодня даём рекомендации, как организовать работу с обращениями и претензиями жителей домов.

Разберемся, на что то обратить внимание при создании регламентов работы с разными потоками документов в управляющей организации.

Государственная Жилищная Инспекция исключает дом из реестра лицензий субъекта РФ за двукратное невыполнение управляющей организацией своих предписаний, независимо от статьи Кодекса об Административных Правонарушениях РФ, по которой квалифицировано правонарушение. Лишиться права управлять домом можно и за неразмещении информации в ГИС ЖКХ. Поговорим об этом подробнее.

Проверок Государственной жилищной инспекции боятся многие управляющие организации. Потому что чувствуют свою незащищённость, не верят, что проверка может пройти честно и их не привлекут к ответственности по надуманному поводу. Разберемся, как управляющим организациям наладить эффективное взаимодействие с ГЖИ.

Считается ли нарушением лицензионных требований, если управляющая организация (далее УО) не отвечает или отвечает с опозданием на вопросы жителей многоквартирного дома?

В России есть земли, на которые не оформлены права частной собственности. На них могут появиться спонтанные свалки, причём иногда – по соседству с многоквартирными домами. Но органы власти не всегда реагируют на жалобы, и ситуацию решают суды. Читайте, кто, по мнению Конституционного Суда РФ, должен убирать мусор на таких участках.

Конституционный Суд РФ снова выступил за внесение изменений в формулы расчётов за отопление в многоквартирных домах, где не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учёта. Он указал, что кабинет министров может установить отдельную методику определения объёмов общедомовых нужд для старого жилищного фонда, где счётчики есть всего в нескольких квартирах.