Информационная рассылка от компании
«Технология и Сервис» за июнь 2023 года
Здравствуйте! Это ваша подборка статей из нашего блога ЖКХ за июнь 2023 года.

Вы получили это письмо, потому что сотрудничаете с нашей компанией или когда-то подписывались на рассылки.

Любые идеи, пожелания, критику и вопросы отправляйте на почту info@gisgkx.ru. Прочтём каждое письмо и ответим.

Приятного чтения!

Кстати, присоединяйтесь к информационно-новостному телеграм-каналу для юридических лиц (ТСЖ, УК, РСО) и будьте в курсе всех новостей в сфере ЖКХ!
Свежие материалы в сфере ЖКХ
из нашего блога за июнь 2023 года

Требование к собственнику убрать кондиционер

Верховный суд России в очередной раз разбирался, обязан ли собственник по требованию управляющей организации демонтировать с фасада дома блок кондиционера, а также привести стену в первоначальный вид.
Читать далее

Опоры уличного освещения у МКД

Управляющая организация из Свердловской области в двух инстанциях добилась отмены штрафа за ненадлежащее содержание опор уличного освещения на земельном участке многоквартирного дома. Читайте, почему суды посчитали, что компания и собственники помещений не отвечают за такие объекты на оформленной придомовой территории.

Читать далее

Навык делового общения оператора АДС с клиентами

Профессионализм сотрудников аварийно-диспетчерской службы (далее АДС) управляющей организации (далее УО), которые ежедневно говорят с жителями домов и коллегами, влияет на уровень лояльности клиентов, наравне с оснащением службы оборудованием и соблюдение сроков выполнения заявок. Давайте разберем несколько важных навыков делового общения у работников АДС.

Читать далее

Лицензия на дезинсекцию и дератизация

Согласно новому закону, с 1 сентября 2024 года дезинфекцию, дезинсекцию и дератизацию смогут проводить только компании, получившие на такие работы лицензию. Это требование может привести к повышению стоимости услуг, что скажется на размере платы собственников за содержание общего имущества.

Читать далее

Форма договора и расчёт платы за обслуживание внутридомового газового оборудования

Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ приказами утвердило типовые формы договоров о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования в многоквартирных и индивидуальных жилых домах, а также методические указания по расчёту размера платы за такие услуги. Оба документа начнут действовать с 1 сентября 2023 года.

Читать далее

Нормативно-правовые акты за первое полугодие 2023 года

Читайте, какие нормативно-правовые акты в жилищно-коммунальное сфере изменились к концу первого полугодия 2023 года. В работе у законодателей ещё множество инициатив в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Читать далее

Юрист УО: основные проблемы и их решения

Юрист в сфере управления многоквартирного дома профессия нелегкая. Она имеет свои особенности и трудности. Она требует постоянного отслеживания изменений законодательства, изучения опыта коллег и повышения квалификации. Разберемся, с какими сложностями сталкиваются юристы управляющей организации в своей работе и как их решить.

Читать далее

Индикаторы риска в сфере госпожнадзора

Список индикаторов риска нарушений обязательных требований при проведении государственного пожарного надзора дополнен тремя новыми позициями.

Читать далее

Проведение ОСС без данных в ЕГРН

1 марта 2023 года выписки из Единого государственного реестра недвижимости предоставляются без персональных данных собственника. Сейчас нельзя заказать выписку на многоквартирный дом и узнать кто является собственниками помещений. Данный закон создан для борьбы с мошенничеством. Но новшество создало глобальные проблемы для управляющих организаций. Как проводить общее собрание собственников, если нельзя узнать кто должен голосовать и сколько у него голосов?

Читать далее

Бухгалтерское обслуживание от компании «Технология и Сервис»

Ведение бухгалтерии является обязательным условием для любой управляющей организации. Давайте разберемся, что входит в обязанности бухгалтера и как можно организовать работу бухгалтерского отдела с минимальными потерями денежных средств.

Читать далее

Как узнать кому принадлежит помещение?

Информация о собственнике квартиры нужна для проведения общего собрания многоквартирного дома или при продаже. Недостоверная информация может привести к расторжению договора о продаже или принятие решения общего собрания собственников недействительным.

Читать далее

Устранении строительных недостатков в новостройке

Сдача многоквартирного дома в эксплуатацию с недостатками – скорее правило, а не исключение. Потом, при эксплуатации многоквартирного дома, проблемы появляются не только у жителей, но и у управляющей организации. Разбираемся в главных вопросах, которые возникают у управляющих домами при обнаружении в доме недостатков, допущенных застройщиком.

Читать далее

Кто подписывает акты выполненных работ?

Разберем вопрос, у кого управляющая организация должна подписывать акты выполненных работ и оказанных услуг в ситуациях, когда в доме нет председателя Совета многоквартирного дома, он отсутствует или отказывается ставить подпись на этих документах. Узнайте, что делать в таких ситуациях.

Читать далее

Право ГЖИ сомневаться в достоверности протоколов ОСС

Жилищный Кодекс РФ предусматривает признание недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме через суд. При этом достоверность документов, подготовленных инициатором общего собрания собственников после собрания, проверяет Государственная Жилищная Инспекция. Разбираемся, может ли ГЖИ отказать управляющей организации во внесении дома в реестр лицензий, признав протокол собрания недостоверным.

Читать далее
Не забудьте про акционные предложения
Для новых клиентов скидка 10% на весь период обслуживания
При заключении договора с июля по август 2023 года
Подробнее
Сервис «Автоматические ответы на запросы о задолженностях из соцслужб в ГИС ЖКХ» в подарок
При подключении сервиса «АДС 365» на год
Подробнее
Вместе дешевле
При подключении друга, вы получаете скидку 50% от его ежемесячного платежа
Подробнее
10% на заполнение ГИС ЖКХ
При единовременной оплате 3-х и более месяцев
Подробнее
Все услуги компании «Технология и Сервис»
Аварийно-диспетчерская служба «АДС 365»
Профессиональные диспетчеры и программа для работы с обращениями и звонками
Аудит и заполнение ГИС ЖКХ "под ключ"
Проводим аудит, заполняем базовые и динамические данные.  
Реестр собственников (МКД)
Подготовим реестр собственников в многоквартирном доме (МКД), участников СНТ, ДНТ, ДПК, для ТСЖ и УК
Ведение бухгалтерии для ТСЖ
Расчет квартплаты, формирование квитанций, кадровый учет, аудит и восстановление бухгалтерского учета.
Юридическое обслуживание ТСЖ
Разовые услуги и полное сопровождение
Юридическое обслуживание
Разовые услуги и полное сопровождение
Посмотреть все услуги на сайте