Управляющая организация из Свердловской области в двух инстанциях добилась отмены штрафа за ненадлежащее содержание опор уличного освещения на земельном участке многоквартирного дома. Читайте, почему суды посчитали, что компания и собственники помещений не отвечают за такие объекты на оформленной придомовой территории.

Профессионализм сотрудников аварийно-диспетчерской службы (далее АДС) управляющей организации (далее УО), которые ежедневно говорят с жителями домов и коллегами, влияет на уровень лояльности клиентов, наравне с оснащением службы оборудованием и соблюдение сроков выполнения заявок. Давайте разберем несколько важных навыков делового общения у работников АДС.

Согласно новому закону, с 1 сентября 2024 года дезинфекцию, дезинсекцию и дератизацию смогут проводить только компании, получившие на такие работы лицензию. Это требование может привести к повышению стоимости услуг, что скажется на размере платы собственников за содержание общего имущества.

Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ приказами утвердило типовые формы договоров о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования в многоквартирных и индивидуальных жилых домах, а также методические указания по расчёту размера платы за такие услуги. Оба документа начнут действовать с 1 сентября 2023 года.

Читайте, какие нормативно-правовые акты в жилищно-коммунальное сфере изменились к концу первого полугодия 2023 года. В работе у законодателей ещё множество инициатив в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Юрист в сфере управления многоквартирного дома профессия нелегкая. Она имеет свои особенности и трудности. Она требует постоянного отслеживания изменений законодательства, изучения опыта коллег и повышения квалификации. Разберемся, с какими сложностями сталкиваются юристы управляющей организации в своей работе и как их решить.

Список индикаторов риска нарушений обязательных требований при проведении государственного пожарного надзора дополнен тремя новыми позициями.

1 марта 2023 года выписки из Единого государственного реестра недвижимости предоставляются без персональных данных собственника. Сейчас нельзя заказать выписку на многоквартирный дом и узнать кто является собственниками помещений. Данный закон создан для борьбы с мошенничеством. Но новшество создало глобальные проблемы для управляющих организаций. Как проводить общее собрание собственников, если нельзя узнать кто должен голосовать и сколько у него голосов?

Ведение бухгалтерии является обязательным условием для любой управляющей организации. Давайте разберемся, что входит в обязанности бухгалтера и как можно организовать работу бухгалтерского отдела с минимальными потерями денежных средств.

Информация о собственнике квартиры нужна для проведения общего собрания многоквартирного дома или при продаже. Недостоверная информация может привести к расторжению договора о продаже или принятие решения общего собрания собственников недействительным.

Сдача многоквартирного дома в эксплуатацию с недостатками – скорее правило, а не исключение. Потом, при эксплуатации многоквартирного дома, проблемы появляются не только у жителей, но и у управляющей организации. Разбираемся в главных вопросах, которые возникают у управляющих домами при обнаружении в доме недостатков, допущенных застройщиком.

Разберем вопрос, у кого управляющая организация должна подписывать акты выполненных работ и оказанных услуг в ситуациях, когда в доме нет председателя Совета многоквартирного дома, он отсутствует или отказывается ставить подпись на этих документах. Узнайте, что делать в таких ситуациях.

Жилищный Кодекс РФ предусматривает признание недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме через суд. При этом достоверность документов, подготовленных инициатором общего собрания собственников после собрания, проверяет Государственная Жилищная Инспекция. Разбираемся, может ли ГЖИ отказать управляющей организации во внесении дома в реестр лицензий, признав протокол собрания недостоверным.