Информационная рассылка от компании «Технология и Сервис» за февраль 2023 года

Информационная рассылка от компании
«Технология и Сервис» за февраль 2023 года

Здравствуйте! Это ваша подборка статей из нашего блога ЖКХ за февраль 2023 года.

Вы получили это письмо, потому что сотрудничаете с нашей компанией или когда-то подписывались на рассылки.

Любые идеи, пожелания, критику и вопросы отправляйте на почту info@gisgkx.ru. Прочтём каждое письмо и ответим.

Приятного чтения!

Кстати, присоединяетесь к информационно-новостному телеграм-каналу для юридических лиц (ТСЖ, УК, РСО) и будьте в курсе всех новостей в сфере ЖКХ!

Свежие материалы в сфере ЖКХ
из нашего блога за февраль 2023 года

Кворум по вопросам капитального ремонта

Верховный суд России при разрешении спора банка и владельца специального счёта сделал выводы о необходимом кворуме для решения вопросов по капитальному ремонту. Разберемся, каким количеством голосов на общем собрании собственников принимаются решения о перечне работ и услуг при таком ремонте, их предельной стоимости, сроках и источниках финансирования.

Неисполнимое предписание ГЖИ

Надзорные органы по результатам проверок направляют в адрес управляющей организации предписания об устранении выявленных нарушений в их работе. Но иногда требования ведомства могут быть объективно неисполнимы. Разберемся, что делать управляющей организации, если она получила такое предписание.

Госпошлина за лицензию УО

Правительство РФ в марте 2022 года до 31 декабря отменило государственную пошлину для получения лицензии на управление многоквартирными домами. 26 января 2023 года кабинет министров продлил срок действия данной меры поддержки бизнеса.

Начисление коммунального ресурса на содержание общего имущества по водоотведению без норматива

Разберемся, как начислять коммунальный ресурс на содержание общего имущества по водоотведению, если в регионе не утверждён соответствующий норматив.

Советы для управляющей организации от ГЖИ

Государственная Жилищная Инспекция ежемесячно публикует полезные материалы и советы для управляющих организаций. Читайте, что интересного в январе рассказала нам ГЖИ.

Заключение трудового договора ТСЖ с председателем правления

Конституционный Суд России разобрал вопрос, вправе ли председатель правления заключить с ТСЖ трудовой договор на выполнение своих функций. Узнайте, разрешает ли подобные действия Жилищный Кодекс РФ и в каких случаях.

Администратор ОСС

Разберемся, кто такой администратор общего собрания собственников, какова его роль при проведении заочного собрания.

Срок давности привлечения к ответственности за переустройство МКД

Суды рассмотрели спор Государственной жилищной инспекции с владельцем квартиры о наказании за самовольное переоборудование помещения. Разберемся, какой срок давности привлечения к ответственности за такие нарушения.

Что делать после регистрации ТСЖ?

Дорожают работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поэтому актуальным становится не столько вопрос качества оказываемых услуг, сколько оправданности их стоимости. Некоторые дома создают Товарищества Собственников Жилья. Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома становятся под контроль самих собственников при условии, что собственники действительно активно участвуют в жизни ТСЖ. Про создание и регистрации есть много материалов. Поэтому разберемся, что делать после регистрации ТСЖ!

ГИС ЖКХ – изменения в законодательстве и нюансы заполнения

Разберемся, что изменилось в ГИС ЖКХ с прошлого года, с какими трудностями можно столкнуться при работе в ней и как их решить.

Кворум для принятия решения на ОСС

Для принятия решения по вопросу повестки общего собрания собственников в многоквартирном доме нужно, чтобы «за» было большинство голосов собственников, присутствовавших на собрании. Согласно части 1 статьи 46 Жилищного Кодекса РФ, для решения разных вопросов повестки требуется разное большинство голосов.

Ревизионная комиссия ТСЖ

Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья является контролирующим органом и следит за хозяйственной, финансовой и предпринимательской деятельностью товарищества. Разберемся, как создаётся ревизионная комиссия и чем она занимается.

Субсидиарная ответственность по долгам нанимателей

Согласно Жилищному Кодексу РФ, наниматель квартиры по договору социального найма обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги в срок и в полном объёме. При образовании задолженности исполнители услуг взыскивают её именно с жителей. На примере судебного дела рассказываем, при каких условиях управляющая организация вправе обратить взыскание на собственника муниципального жилья.