Информационная рассылка от компании «Технология и Сервис» за ноябрь 2022 года

Информационная рассылка от компании
«Технология и Сервис» за ноябрь 2022 года

Здравствуйте! Это ваша подборка статей из нашего блога ЖКХ за ноябрь 2022 года.

Вы получили это письмо, потому что сотрудничаете с нашей компанией или когда-то подписывались на рассылки.

Любые идеи, пожелания, критику и вопросы отправляйте на почту info@gisgkx.ru. Прочтём каждое письмо и ответим.

Приятного чтения!

Кстати, присоединяетесь к информационно-новостному телеграм-каналу для юридических лиц (ТСЖ, УК, РСО) и будьте в курсе всех новостей в сфере ЖКХ!

Свежие материалы в сфере ЖКХ
из нашего блога за ноябрь 2022 года

Уведомление должника об отключении КУ

Уведомлять должника о предстоящем ограничении коммунальных услуг необходимо в соответствии с пунктом 119 Правил №354. Разберемся, можно ли присылать уведомление в форме электронного документа через Почту России, на примере судебной практики.

В 2023 года тысячи УО могут лишиться лицензии на управление МКД

Это касается управляющих организаций, которые получили лицензии до 11 января 2018 года. Таких в России на сегодняшний день – более 13 тысяч. Чтобы не оказаться в их числе, управляющим организациям уже сейчас необходимо проверить заполнение ГИС ЖКХ, актуальность документов и отсутствие невыполненных предписаний.

ГЖИ о раскрытии информации УО и оплате отопления

Государственная жилищная инспекция дала рекомендации об управлении многоквартирными домами, обжалованию решений надзорных органов, оказанию коммунальных услуг по отоплению и за что предусмотрена административная ответственность для собственников помещений в многоквартирном доме.

Судебная практика ЖКХ: Права потребителей

Верховный суд России подготовил обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей за 2021-2022 годы. В документе представлены выводы суда по восемнадцати делам, в том числе о взыскании неустойки за незаконное ограничение потребления электроэнергии в сданной по соцнайму квартире.

Являются ли мусор во время ремонта твердыми коммунальными отходами?

Вопрос о том, входит ли в состав твердых коммунальных отходов мусор, образовавшийся после текущего и капитального ремонта в МКД, часто звучит в управляющих организациях. Федеральная Антимонопольная Служба и Министерство природных ресурсов и экологии РФ, а также Верховный суд России отвечают на него по-разному. Давайте разберемся!

Заключение договора управления МКД

Чаще всего управляющая организация заключает договор управления с собственниками помещений в доме согласно их решению на общем собрании. Но это лишь один из случаев, когда компания получает дом в свою лицензию. Рассказываем о шести разных обстоятельствах заключения договора управления домом, сроках действия договора и порядке выбора компании.

Правила работы УО, ТСЖ и ЖК по упрощённой системе налогообложения

Многие УО, ТСЖ и ЖК хотят работать по упрощённой системе налогообложения. Но не все знают, как на неё перейти и чем это может обернуться. Давайте разберемся в рисках, возможностях и правилах работы УО, ТСЖ и ЖК по упрощённой системе налогообложения.

Советы для руководителя УО по работе с устными жалобами

Жители многоквартирных домов нередко звонят или пишут письма с жалобами в управляющую организацию. Компаниям значительно проще работать с письменными обращениями, но что делать если претензии поступают по телефону или выражены устно, ведь это усложняет их регистрацию и обработку, а впоследствии и устранение проблемы. Компания «Технология и Сервис» подскажет как правильно, а главное удобно выстроить работу с устными жалобами жителей МКД.

Региональный оператор по обращению с ТКО

Разберемся, кто такой региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, чем он занимается и как заполняет ГИС ЖКХ.

Кто обслуживает участок принадлежащий двум МКД?

Разберемся, кто обслуживает элементы на придомовой территории, если она общая для двух домов.

Как запретить посторонним пользоваться детской площадкой у дома

Собственники просят у управляющих организаций ограничить доступ посторонних на детскую площадку у их дома. Законна ли их просьба? Рассказываем, может ли запретить посторонним пользоваться детской площадкой у многоквартирного дома.

Долг УО перед РСО. Как доказать невиновность

Задолженность управляющей организации перед ресурсоснабжающей является грубым нарушением лицензионных требований, за повторное совершение которого её могут лишить лицензии на управление многоквартирными домами. Разберемся, как управляющей организации доказать, что наличие долга не подтверждает факта правонарушения.