| Информационная рассылка от компании
«Технология и Сервис» за октябрь 2022 года | |
| Здравствуйте! Это ваша подборка статей из нашего блога ЖКХ за октябрь 2022 года. Вы получили это письмо, потому что сотрудничаете с нашей компанией или когда-то подписывались на рассылки. Любые идеи, пожелания, критику и вопросы отправляйте на почту info@gisgkx.ru. Прочтём каждое письмо и ответим. Приятного чтения! Кстати, присоединяетесь к информационно-новостному телеграм-каналу для юридических лиц (ТСЖ, УК, РСО) и будьте в курсе всех новостей в сфере ЖКХ! | | |
| | Свежие материалы в сфере ЖКХ
из нашего блога за октябрь 2022 года | |
|  | Советы по управлению МКД и содержание ОИ | | Пояснения Государственной Жилищной Инспекции в сфере управления домами и содержания общего имущества собственников. В сентябре надзорные органы рассказали об ошибках в организации и проведении общих собраний собственников, правилах установки общедомового прибора учета, уведомлении должника и профилактических визитах инспекторов. | | | |  | Как не платить РСО за некачественные услуги | | Качество предоставления услуг жителям многоквартирных домов – зона ответственности управляющей организации и поставщика ресурсов. Кто будет делать перерасчёт или возмещать ущерб из-за некачественной услуги, решается по итогам проверки и экспертизы, а также в суде. Разберем судебную практику спора управляющей организации об оплате услуг ненадлежащего качества ресурсоснабжающей организации. | | | |  | Лицензионные требования к УО в 2022 году | | Разберемся, какие лицензионные требования выдвигаются к лицензиатам в сфере жилищно-коммунального хозяйства, чем они регламентированы и что следует соблюдать, чтобы не попасть под штрафы и дисквалификацию. | | | |  | Правила надзора за работой региональных операторов капитального ремонта | | Правительство России утвердило правила контроля за работой региональных операторов по капитальному ремонту. Государственная Жилищная Инспекция вправе проводить плановые и внеплановые проверки, а также профилактику нарушений. К обследованию домов они могут привлекать коллег из органов строительного надзора. | | | | |
|  | | | | Паспортный стол в управляющей организации – подразделение, выполняющее функции посредника между гражданами и Управлением Федеральной миграционной службы. Должность паспортиста требует внимания и ответственного подхода к работе. Узнайте, какие услуги паспортный стол в управляющей организации должен предоставлять жителям. | | | |  | Мобилизация сотрудника, директора или индивидуального предпринимателя | | 21 сентября в России объявили частичную мобилизацию. А что делать бизнесу, если повестку получит кто-то из руководства или сотрудников, не объяснили. Разберемся, что делать в такой ситуации? Всё зависит от того, кого мобилизовали, что написано в повестке и имеет ли человек право на отсрочку. | | | |  | Обязанность жителей предоставлять доступ к общему имуществу | | Для исполнения обязанностей по договору управления управляющей организации требуется доступ ко всему общему имуществу дома. Но иногда собственники создают для этого препятствия. Разберемся, как решить такую ситуацию и кто отвечает за последствия аварий, произошедших из-за недопуска ремонтных бригад к общим коммуникациям. | | | | |
|  | Профессиональные стандарты в УО | Мы уже не раз говорили о профессиональных стандартах для сотрудников, работающих в аварийно-диспетчерской службе. Разберемся, что такое профессиональный стандарт, чем он полезен управляющей организации и как его внедрить в компании. | | | |  | Схема замены и эксплуатации счётчиков электроэнергии | | С 1 июля 2020 года в России изменилась схема установки и замены приборов учёта электроэнергии: вступили в силу нормы Федерального закона РФ № 522-ФЗ и появилось новое постановление Правительства РФ от 29 июня 2020 № 950. Знать документы важно ресурсоснабжающим, управляющим организациям и товариществам собственников жилья. | | | |  | Ненадлежащее содержанием животных в МКД | | Жители квартир, где животные содержатся в антисанитарии или шумят, нарушают СанПиНы и нормы тишины, что создаёт проблемы соседям и управляющей организации. Кто и каким образом может принудить собственников привести такие помещения в надлежащее состояние. | | | |  | Отмена проверок бизнеса в 2022 и 2023 году | До конца 2022 года и в 2023 году к предпринимателям почти не будут приходить с плановыми проверками. Внеплановые проверки остались, но бизнесом заинтересуются, только если возникнет угроза массовых болезней, пожаров, катастроф или терактов. Запрет не касается налоговых проверок. | | | | |
|  | Работа УО по взысканию долгов за ЖКУ | Ответим на несколько вопросов о ведении УО и ТСЖ претензионно-исковой работы с неплательщиками за ЖКУ. Читайте, обязаны ли управляющие домами это делать, как правильно подать заявление в суд и отработать требование прокурора о ведении деятельности по взысканию долгов. | | | |  | Новый ГОСТ поверки приборов учёта воды | С 1 ноября 2022 года начнёт действовать национальный стандарт поверки приборов учёта воды. ГОСТ должен повысить достоверность работ и сократить время их выполнения, оградить граждан от недобросовестных подрядчиков, проверяющих исправность счётчиков. | | | | |
| | Не забудьте про акционные предложения | |
|  | | Вместе дешевле | | При подключении друга, вы получаете скидку 50% от его ежемесячного платежа | | | | |
| | Все услуги компании «Технология и Сервис» | |
| |
