| Информационная рассылка от компании
«Технология и Сервис» за май 2024 года | |
| Здравствуйте! Это ваша подборка статей из нашего блога ЖКХ за май 2024 года. Вы получили это письмо, потому что сотрудничаете с нашей компанией или когда-то подписывались на рассылки. Любые идеи, пожелания, критику и вопросы отправляйте на почту info@gisgkx.ru. Прочтём каждое письмо и ответим. Приятного чтения! Кстати, присоединяйтесь к информационно-новостному телеграм-каналу для юридических лиц (ТСЖ, УК, РСО) и будьте в курсе всех новостей в сфере ЖКХ! | | |
| | Свежие новости в сфере ЖКХ
из нашего блога за май 2024 года | |
|  | Законодательство ЖКХ: ОСС, коммунальные услуги, Совет МКД | | На прошлой неделе в комитете Государственной Думы Российской Федерации по жилищно-коммунальному хозяйству был представлен нормативно-правовой акт, который касается проведения общего собрания собственников. Также документ содержит информацию о том, что планируется отменить страховые взносы с вознаграждений Совета дома. Еще немаловажным нововведением является законопроект, который депутаты рассмотрели на заседании. Законопроект направлен на ужесточение штрафных санкций за некачественные коммунальные услуги и несанкционированное подключение к сетям. | | | |  | |  | Новости ЖКХ за неделю: нужно ли согласовывать размещение вывесок на фасаде МКД? | | В судебной практике существуют разные мнения и подходы к решению ситуаций по размещению информационных и рекламных вывесок на фасадах многоквартирных домов (МКД). Нужно ли предпринимателям получать согласие общего собрания собственников (ОСС) и платить за ее размещение этот вопрос задают не только предприниматели, но и жильцы МКД. Далее расскажем о всех нюансах размещения вывесок на фасаде МКД. | | | |  | Капитальный ремонт МКД: взносы, спецсчета и обновление пандусов | | Лето − сезон ремонтов в многоквартирных домах (МКД). На одном из заседаний, эксперты предложили установить для всех регионов страны единый принцип расчета стоимости за капитальный ремонт. Также обсудили вопрос о специальных счетах на капитальный ремонт, в некоторых регионах есть фонды, которые деньги собирают, но работы фактически не ведутся. Предлагается перевести фонды в общий котел. | | | |  | Вступил в силу новый стандарт по обследованию технического состояния МКД | | Действие нового национального стандарта вступило в силу 1 мая 2024 года. В данном документе прописаны правила по обследованию и мониторингу технического состояния многоквартирных домов (МКД). А также сюда относится реконструкция, капитальный ремонт и снос здания, по этим направлениям также прописаны нормы в ГОСТе. Новый документ заменил действие раннего существовавшего ГОСТа 31937-2011. | | | |  | Новости ЖКХ за неделю: штрафы за некачественные коммунальные услуги, капремонт, тарифы | | На прошлой неделе в Государственной Думе Российской Федерации во втором чтении был принят нормативно-правовой акт (НПА). В документе прописана информация о штрафных санкциях в случае предоставления некачественных коммунальных услуг. В свою очередь, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации была разработана новая идея по закупкам капитального ремонта. Читайте далее в нашей еженедельной рубрике новостей. | | | |  | Какие вопросы обсудить на ОСС, чтобы определить выплаты Совету МКД | | Общее собрание собственников является важным мероприятием для собственников, которое необходимо проводить в утвержденные сроки ЖК РФ. Для того чтобы определить Совет дома и избрать его председателя, нужно также провести ОСС. Далее в нашей статье расскажем, какие вопросы необходимо вынести на ОСС, чтобы после определения Совета дома была возможность начислять выплаты без особых проблем, а также поделимся судебной практикой данного вопроса. | | | |  | |  | Министерство ЖКХ создавать не будут: утверждена структура нового кабинета министров | | Ранее депутаты и эксперты сферы ЖКХ выступили с инициативой разделить Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на два ведомства. Потому как считают, что при создании отдельного подразделения проблемы будут решаться качественнее и быстрее. Однако, Владимир Путин утвердил новую структуру министерств, в которой Минстрой РФ остался прежним ведомством для строительства и ЖКХ. В результате этого, депутаты обратились к премьер-министру с просьбой назначить ответственного за сферу ЖКХ. | | | |  | Новые правила по озеленению фасадов МКД | | Новый ГОСТ по озеленению фасадов многоквартирных домов начал действовать 1 мая 2024 года. Документ содержит термины и правила по озеленению фасадов, а также технические и экологические требования к данному виду благоустройства. Еще прописаны рекомендации к каким объектам это можно применить в ходе планирования работ по ремонту и содержанию дома. | | | |  | Новости ЖКХ за неделю: проверки УК и ТСЖ, единые ТСО, капремонт и граффити на фасадах | | Государственная Дума Российской Федерации разработала законопроект, на основании которого начнут проверять годовые отчеты бухгалтеров управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). Еще в Госдуму РФ внесли законопроект, содержание которого касается региональных операторов по вопросу отчетности капитального ремонта. Также в первом чтении приняли проект закона о создании единой сетевой организации. Читайте далее, в нашей еженедельной рубрике новостей. | | | |  | Кто уведомляет жителей МКД о переходе на прямой договор с РСО | | Прямой договор заключают в двух случаях: если такое решение было принято на общем собрании собственников (ОСС) или в случае задолженности управляющей компании (УК) перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). Далее поделимся о том, кому необходимо уведомить жителей о переходе на новый договор с РСО. | | | |  | Минстроем РФ были обновлены формы заявлений для согласования перепланировок в МКД | | Новая форма заявлений для согласования жителями по вопросу перепланировок в помещениях многоквартирного дома (МКД) появится в России. 16 мая в Министерстве юстиции Российской Федерации зарегистрирован приказ о нововведениях заявлений. Действие приказа начинается с того момента, когда постановление Правительства РФ от 2005 года будет признано недействительным. | | | |  | В Госдуме РФ утвердили новые штрафы для РСО за некачественные коммунальные услуги | | В трех чтениях был утвержден законопроект с внесенными поправками в статью КоАП РФ, где прописана ответственность ресурсоснабжающих организаций за ненадлежащее предоставление коммунальных услуг. На данный момент, штрафные санкции − низкие. По этой причине, депутаты считают, что РСО проще заплатить небольшой штраф, чем работать над качеством поставки ресурсов гражданам. Таким образом, была принята мера повысить штрафную стоимость для РСО. | | | |  | Верховный суд РФ предложил взыскивать долги за ЖКУ без судебных разбирательств | | Глава Верховного суда РФ Ирина Подоносова поделилась мнением, что на сегодняшний день избыточное количество судебных процедур. В том числе и по вопросу взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги с жителей многоквартирных домов (МКД). В этой связи, в Правительстве РФ готовят инициативу, чтобы решение вопроса по взысканию задолженности с физических лиц по оплате за ЖКУ и налогам происходило внесудебным взысканием. | | | |  | Новости ЖКХ за неделю: надзор тарифов ЖКУ, собрание СНТ, взыскание долгов | | На прошлой неделе депутаты приняли несколько важных законопроектов. Первый законопроект касается вопроса общего собрания садовых некоммерческих товариществ (СНТ). Также приняли законопроект о взыскании задолженности граждан приставами, внесудебным обжалованием решений, согласно кадастровому учету. Еще антимонопольной службой планируется внести дополнения в список индикаторов по регулированию тарифов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Читайте далее в нашей еженедельной рубрике новостей. | | | |  | Нормативно-правовой акт об аудите УК и изменениях в Положении № 1110 | | Документ, который ранее был анонсирован депутатами об обязательном аудите управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) был внесен в Государственную Думу Российской Федерации. Также Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации были разработаны новые изменения, которые коснулись ПП РФ № 1110 по вопросу лицензирования. | | | |  | 1 августа 2024 года вступят в силу новые требования ГОСТа по капитальному ремонту МКД | | Государственные госты в сфере жилищно-коммунального хозяйства продолжают обновляться и ГОСТ по капитальному ремонту не является исключением. Новые правки ГОСТа начнут действовать 1 августа 2024 года. В документе прописаны требования и порядок, согласно которым необходимо проводить капитальный ремонт. Правилам следует придерживаться при проведении капитального ремонта в домах у которых открыт специальный счет, также если деньги находятся в фонде регионального оператора. | | | | |
| | Не забудьте про акционные предложения | |
|  | | Вместе дешевле | | При подключении друга, вы получаете скидку 50% от его ежемесячного платежа | | | | |
|  | | Юридическая поддержка | | Консультации по вопросам деятельности организации. Юридическая экспертиза договоров и соглашений. Разовые услуги и полное сопровождение. | | |
| |
